خرید ملک در استانبول
استانبول پایتخت اقتصادی و توریستی کشور ترکیه است که افرادی زیادی برای زندگی در محیطی خوش آب و هوا، تصمیم می گیرند در این منطقه اقدام به خرید ملک کنند. استانبول از نظر آب و هوایی حرف اول را در ترکیه می زند. استانبول بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک با بازگشت مالی به شمار می رود. سرمایه گذاران ایرانی معمولا ترجیح می دهند در استانبول اقدام به خرید ملک کنند چون برخی از مناطق استانبول ایرانی نشین هستند. کشورهای مختلفی در استانبول اقدام به خرید ملک کرده اند تا از این طریق بتوانند سرمایه گذاری بلند مدتی داشته باشند. افراد زیادی برای سرمایه گذاری بلند مدت و سودآور وارد بازار ملک استانبول شده اند ولی به سودآوری نرسیده اند چون نکات مهمی را در مد نظر نداشتند. اولین نکته ای که در خرید خانه در استانبول باید توجه کنید این است که نوع ملک را مورد بررسی قرار دهید. کاربری ملک و قیمت آن را از کارشناسان بپرسید و سپس اقدام به خرید کنید. درباره ملک اطلاعات کافی به دست آورید. از مالیاتی که به ملک های اطراف تعلق می گیرد با خبر شوید. حتما ملک هایی را انتخاب کنید که مالیات پایین تری دارند. پرداخت مالیات کمتر باعث می شود هزینه کمتری را برای خرید ملک بپردازید.
استانبول بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک با بازگشت مالی به شمار می رود و سرمایه گذاران ایرانی معمولا ترجیح می دهند در استانبول اقدام به خرید ملک کنند چون برخی از مناطق استانبول، ایرانی نشین هستند.
همیشه ریسک ها و پاداش ها را در سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک ببینید. همیشه فقط به ریسک خرید ملک در استانبول اکتفا نکنید یا فقط پاداش خرید ملک در این شهر نبینید. برخی سرمایه گذاری ها ریسک های زیادی در پی دارند و در مقابل مزایایی که دارند قابل مقایسه نیستند و بر عکس بسیاری از املاک هستند که سرمایه گذاری روی آن ها ریسک نسبتا کمی دارد و در عین حال مزایای زیادی دارند که باعث سود آوری می شوند. محله ای که ملک در آن جا واقع شده است را در نظر بگیرید. متراژ خانه، امکانات آن، برخوردار بودن یا نبودن از نگهبان، تعداد اتاق خواب ها، همسایه ها و… را در نظر بگیرید.
هزینه خرید ملک در استانبول
استانبول یک شهر توریستی است و سالانه هزاران نفر گردشگر دارد که برای امور مختلف به این شهر می روند. از همین رو خرید ملک در شهری مثل استانبول با افزایش چند برابری روبرو شده است و افراد به دنبال سرمایه گذاری در استانبول ترکیه از طریق خرید ملک هستند. با این که قیمت خرید ملک در این شهر متفاوت است ولی بر اساس قیمت هایی که الان در دسترس است، قیمت خرید ملک در شهر گرانی مثل استانبول به شرح زیر است:
قیمت هر مترمربع آپارتمان در استانبول در ارزان ترین حالت آن حدود 7 میلیون تومان است. اگر بخواهید به سراغ گران ترین قسمت استانبول بروید، باید مبلغی در حدود 25 تا 30 میلیون به ازای هر متر مربع بپردازید. در منطقه بشیکتاش استانبول برخی محله هایی وجود دارد که برای هر مترمربع باید مبلغی در حدود 120 میلیون تومان بپردازید. این محله ها در واقع قسمت اروپایی ترکیه هستند و به همین دلیل قیمت آن ها خیلی زیاد است. به صورت کلی اگر می خواهید در یک منطقه ارزان استانبول که البته به یک منطقه ایرانی نشین هم معروف است، منطقه فاتح است که قیمت آپارتمان به ازای هر مترمربع در حدود 10 تا 12 میلیون تومان است. این منطقه به این دلیل قیمت پایینی دارد که یکی از مناطق قدیمی است و ساختمان هایی که شما پیدا خواهید کرد، چند سال ساخت هستند و معمولا خانه های نوساز کم و البته گران تر هستند. یکی دیگر از مناطق ترکیه که اتباع خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک به آن جا می روند، محله بیلیکدوزو در استانبول است. این منطقه شاید بهترین منطقه برای سرمایه گذاری باشد و قیمت آن در حدود 7 میلیون تومان است. نسبت به منطقه فاتح، این منطقه امکانات بیشتری دارد و زیباتر است و آن معماری قدیمی را ندارد.
استانبول یک شهر توریستی است و سالانه هزاران نفر گردشگر دارد که برای امور مختلف به این شهر می روند. از همین رو خرید ملک در شهری مثل استانبول با افزایش چند برابری روبرو شده است و افراد به دنبال سرمایه گذاری در استانبول ترکیه از طریق خرید ملک هستند.