چه نکاتی برای اخذ ویزای ترکیه از طریق خرید ملک وجود دارد؟
خریداران خارجی برای خرید ملک در ترکیه باید به چند مورد توجه کنند که در ادامه به آن ها اشاره شده است.
افراد خارجی یا اشخاص حقوقی می توانند از مالکان یا موسسه های معتبری که در ترکیه وجود دارد، اعتبار خریداری کنند و در این مورد دولت ترکیه هیج محدودیتی را در نظر نگرفته است.
قبل از خرید هر نوع ملکی، با یک فرد آگاه یا یک وکیل قانونی یا مشاور مشورت کنید تا دچار مشکل نشوید.
حتما قوانین مربوط به خرید ملک توسط اتباع خارجی را بررسی کنید و بندها و تبصره های آن را با دقت بخوانید. ممکن است این قوانین مورد تغییر قرار گیرد و اصلاحاتی در آن انجام گیرد به همین دلیل همیشه به آخرین نسخه آن دسترسی داشته باشید. برای دریافت آخرین نسخه آن، می توانید از سفارت درخواست کنید تا لیست قوانین خرید ملک را به شما بدهند.
اگر می خواهید وجهی پرداخت کنید، سعی کنید تا جایی که ممکن است از طریق سیستم های بانکی باشد. اگر مجبور شدید که که وجه را به صورت نقدی بپردازید، حتما رسید آن را به صورت مکتوب دریافت کنید.
وجه حتما باید به دست مالک برسد و نه شخص واسطه یا به مشاور املاک. در قبال پرداخت وجه باید سند ملک را به نام خود انتقال دهید.
حتما قوانین مربوط به خرید ملک توسط اتباع خارجی را بررسی کنید و بندها و تبصره های آن را با دقت بخوانید. ممکن است این قوانین مورد تغییر قرار گیرد و اصلاحاتی در آن انجام گیرد به همین دلیل همیشه به آخرین نسخه آن دسترسی داشته باشید. برای دریافت آخرین نسخه آن، می توانید از سفارت درخواست کنید تا لیست قوانین خرید ملک را به شما بدهند.
قبل از این که ملک را بخرید از بدهی های آن مطلع شوید. مطمئن شوید قبض های برق و گاز و تلفن و… همه پرداخت شده باشند و ملک هزینه دیگری نداشته باشد.
حتما توجه کنید که ملک در رهن بانک یا شخص دیگری نباشد تا هنگام انتقال سند دچار مشکل نشوید. این موضوع در قسمت توضیحات سند رسمی ملک آورده شده است.